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北角新盤「皇都」首輪銷售全數沽清,投資者熱情不減

北角新盤「皇都」首輪銷售全數沽清,投資者熱情不減

隨著市場逐漸回暖,北角的住宅市場即將迎來一波新的熱潮。近日,新世界發展旗下的北角皇都項目正式拉開序幕,其首輪銷售便引發了投資者的極大關注。據悉,該項目於15日推出168個單位,並在短時間內全數售罄,成為今年以來的首個首輪沽清紅盤,這一現象無疑為市場注入了一劑強心針。 在這場樓盤競賽中,皇都以其平均呎價約1.89萬元的優惠價格,成功吸引了大量買家的目光。這也是該區域十一年來的新低開盤價,讓許多期待置業的家庭和投資者重燃希望。根據官方數據,該項目在開盤前便收到了超過7800張認購申請,超額認購率高達45倍,顯示出市場的火熱程度。 除了價格的吸引力,皇都的地理位置也是其成功的關鍵之一。該項目坐落於北角核心地段,周邊生活配套成熟,交通便利,無疑提升了其投資價值。根據地產專家的分析,這樣的地段加上合理的定價,使得投資者對未來的升值潛力充滿信心。 在此次銷售中,還出現了多組大型客戶的積極參與,其中不乏一次性購買多個單位的情況。據透露,最大的客戶以約5200萬元的高價,購入了6個單位,這一舉動無疑再次驗證了皇都的市場熱度。 展望未來,市場專家認為,隨著新盤的陸續推出,以及經濟環境的逐步改善,北角地區...

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海盈山新盤推貨,折扣力度超乎想像!

海盈山新盤推貨,折扣力度超乎想像!

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鐵路新盤再推,市場反應熱烈

隨著香港樓市的變化,位於黃竹坑站的海盈山再度吸引了眾多買家的目光。由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵共同開發的這一大型住宅項目,近日宣布加推全新價單,涉及65伙單位,戶型範圍從兩房至三房不等。這次的推盤引起市場的熱烈討論,尤其是其提供的高達22%的折扣,讓不少潛在買家心動不已。

優惠折扣,吸引買家踴躍參與

海盈山的最新價單中,折實售價從955.2萬元起,折實呎價達到19463元,隨著提前成交的現金回贈,最低折實價甚至可以降至約950萬元。這樣的價格無疑讓許多首次置業者感到機會難得,吸引他們積極參與競標。 這一新盤的推出也恰逢樓市下行的時期,開發商的減價策略顯示出他們對市場的敏感度。近期,市場上也不乏類似的減價行為,顯示出開發商在面對挑戰時的靈活應變能力。

購房者的心聲:期待更人性化的政策

在這次的推盤活動中,不少購房者表達了他們對於政府及開發商更多人性化政策的期待。許多潛在買家認為,除了價格優惠,能否提供靈活的付款選擇以及更透明的購房流程,將是影響他們最終決策的重要因素。 在現今社會中,購房不僅僅...

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筲箕灣傲華新盤減價驚喜,入場費創新低!

筲箕灣傲華新盤減價驚喜,入場費創新低!

筲箕灣傲華新盤減價驚喜,入場費創新低!

隨著2025年的到來,香港的地產市場出現了一波新動向。協成行旗下的住宅項目「傲華ORIA」於近日更新了最新的價單,釋放出令人振奮的消息:50伙住宅單位的折實平均呎價已經下降至19544元,較2023年6月的首次公布價單低約15.2%。這對於不少在市場上尋找安居之所的市民來說,無疑是一個好消息。

新盤開放示範單位

傲華ORIA日前對外開放了現樓示範單位,讓潛在買家能夠親自體驗這個新盤的居住環境。此次開放的戶型涵蓋了從開放式到兩房的多種選擇,面積介乎220至456方呎,滿足不同家庭的需求。更令人注目的是,這個住宅項目的入場費低至335.1萬元,這是自2013年一手住宅物業銷售條例實施以來,港島區的新低價。

減價幅度不容小覷

根據最新的消息,傲華的這批價單中,共有30伙以優惠價格推出,最高減幅達到30%。這樣的價格調整,無疑是為了吸引更多的買家進入市場,尤其是在經濟環境變化的情況下,這種策略顯得尤為重要。很多人擔心的市場前景,似乎在這一輪的減價中找到了新的契機。

市場反應熱烈

傲華的推出及其優惠價格一經公布,立刻引起了市場的熱烈反...

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柴灣首個樂建居項目流標,市場反應冷淡引發關注

柴灣首個樂建居項目流標,市場反應冷淡引發關注

在香港的住宅市場上,政府推出的首個私人興建資助出售住房計劃「樂建居」的首個招標項目最近遭遇流標。根據地政總署的最新公告,位於柴灣祥民道的用地於上周五截標,僅收到一份標書,但由於該標書的地價標金未達到政府設置的底價,因此決定不予接納。 「樂建居」計劃是香港政府重啟私人參建資助房屋計劃的一部分,旨在提供可負擔的住房選擇,特別是在面對日益高漲的房價背景下。這個計劃的推出原本寄予厚望,希望能透過私人發展商的參與,為市場注入更多的住宅單位。 然而,這次的流標卻暴露了市場的冷清。專家指出,投標者的出價受多種因素影響,包括建設成本、預期回報以及市場需求等。房屋局的回應表示,政府將根據市況,適時調整未來的招標安排,以促進更多的參與和競爭。 此事件引發了對本地房地產市場的廣泛討論。許多人擔心,若市場持續低迷,將影響政府的住房政策及未來的供應計劃。市場分析師對此表示,政府可能需要重新評估底價的設定,或是考慮推出更多的激勵措施,以吸引開發商參與這類資助房屋的建設。 隨著香港的居住問題日益突顯,如何平衡市場需求與可負擔住房的供應,成為了政府面臨的重要挑戰。雖然「樂建居」計劃的初衷是為了改善市民的居住條件,但實...

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