隨著市場逐漸回暖，北角的住宅市場即將迎來一波新的熱潮。近日，新世界發展旗下的北角皇都項目正式拉開序幕，其首輪銷售便引發了投資者的極大關注。據悉，該項目於15日推出168個單位，並在短時間內全數售罄，成為今年以來的首個首輪沽清紅盤，這一現象無疑為市場注入了一劑強心針。
在這場樓盤競賽中，皇都以其平均呎價約1.89萬元的優惠價格，成功吸引了大量買家的目光。這也是該區域十一年來的新低開盤價，讓許多期待置業的家庭和投資者重燃希望。根據官方數據，該項目在開盤前便收到了超過7800張認購申請，超額認購率高達45倍，顯示出市場的火熱程度。
除了價格的吸引力，皇都的地理位置也是其成功的關鍵之一。該項目坐落於北角核心地段，周邊生活配套成熟，交通便利，無疑提升了其投資價值。根據地產專家的分析，這樣的地段加上合理的定價，使得投資者對未來的升值潛力充滿信心。
在此次銷售中，還出現了多組大型客戶的積極參與，其中不乏一次性購買多個單位的情況。據透露，最大的客戶以約5200萬元的高價，購入了6個單位，這一舉動無疑再次驗證了皇都的市場熱度。
展望未來，市場專家認為，隨著新盤的陸續推出，以及經濟環境的逐步改善，北角地區...
海盈山新盤推貨，折扣力度超乎想像！
鐵路新盤再推，市場反應熱烈
隨著香港樓市的變化，位於黃竹坑站的海盈山再度吸引了眾多買家的目光。由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵共同開發的這一大型住宅項目，近日宣布加推全新價單，涉及65伙單位，戶型範圍從兩房至三房不等。這次的推盤引起市場的熱烈討論，尤其是其提供的高達22%的折扣，讓不少潛在買家心動不已。
優惠折扣，吸引買家踴躍參與
海盈山的最新價單中，折實售價從955.2萬元起，折實呎價達到19463元，隨著提前成交的現金回贈，最低折實價甚至可以降至約950萬元。這樣的價格無疑讓許多首次置業者感到機會難得，吸引他們積極參與競標。
這一新盤的推出也恰逢樓市下行的時期，開發商的減價策略顯示出他們對市場的敏感度。近期，市場上也不乏類似的減價行為，顯示出開發商在面對挑戰時的靈活應變能力。
購房者的心聲：期待更人性化的政策
在這次的推盤活動中，不少購房者表達了他們對於政府及開發商更多人性化政策的期待。許多潛在買家認為，除了價格優惠，能否提供靈活的付款選擇以及更透明的購房流程，將是影響他們最終決策的重要因素。
在現今社會中，購房不僅僅...
筲箕灣傲華新盤減價驚喜，入場費創新低！
隨著2025年的到來，香港的地產市場出現了一波新動向。協成行旗下的住宅項目「傲華ORIA」於近日更新了最新的價單，釋放出令人振奮的消息：50伙住宅單位的折實平均呎價已經下降至19544元，較2023年6月的首次公布價單低約15.2%。這對於不少在市場上尋找安居之所的市民來說，無疑是一個好消息。
新盤開放示範單位
傲華ORIA日前對外開放了現樓示範單位，讓潛在買家能夠親自體驗這個新盤的居住環境。此次開放的戶型涵蓋了從開放式到兩房的多種選擇，面積介乎220至456方呎，滿足不同家庭的需求。更令人注目的是，這個住宅項目的入場費低至335.1萬元，這是自2013年一手住宅物業銷售條例實施以來，港島區的新低價。
減價幅度不容小覷
根據最新的消息，傲華的這批價單中，共有30伙以優惠價格推出，最高減幅達到30%。這樣的價格調整，無疑是為了吸引更多的買家進入市場，尤其是在經濟環境變化的情況下，這種策略顯得尤為重要。很多人擔心的市場前景，似乎在這一輪的減價中找到了新的契機。
市場反應熱烈
傲華的推出及其優惠價格一經公布，立刻引起了市場的熱烈反...
在香港的住宅市場上，政府推出的首個私人興建資助出售住房計劃「樂建居」的首個招標項目最近遭遇流標。根據地政總署的最新公告，位於柴灣祥民道的用地於上周五截標，僅收到一份標書，但由於該標書的地價標金未達到政府設置的底價，因此決定不予接納。
「樂建居」計劃是香港政府重啟私人參建資助房屋計劃的一部分，旨在提供可負擔的住房選擇，特別是在面對日益高漲的房價背景下。這個計劃的推出原本寄予厚望，希望能透過私人發展商的參與，為市場注入更多的住宅單位。
然而，這次的流標卻暴露了市場的冷清。專家指出，投標者的出價受多種因素影響，包括建設成本、預期回報以及市場需求等。房屋局的回應表示，政府將根據市況，適時調整未來的招標安排，以促進更多的參與和競爭。
此事件引發了對本地房地產市場的廣泛討論。許多人擔心，若市場持續低迷，將影響政府的住房政策及未來的供應計劃。市場分析師對此表示，政府可能需要重新評估底價的設定，或是考慮推出更多的激勵措施，以吸引開發商參與這類資助房屋的建設。
隨著香港的居住問題日益突顯，如何平衡市場需求與可負擔住房的供應，成為了政府面臨的重要挑戰。雖然「樂建居」計劃的初衷是為了改善市民的居住條件，但實...
