保華建業面臨挑戰：工地欠薪與工程糾紛引發關注
整體概況
保華建業集團，作為香港知名的建築承包商，近期因為一系列的工地糾紛而受到廣泛關注。根據報導，該集團在承建多項公營房屋工程的過程中，遭遇了拖欠工程費用和工人薪金的問題，引發了社會各界的擔憂。這些問題不僅影響了保華的商業運營，也可能對香港的公營房屋建設進度造成影響。
拖欠工程費與欠薪風波
據悉，保華建業的子公司保華建築有限公司近期遭到建材供應商入稟請求清盤，原因正是因為未支付相關工程款項。這一事件引發了工會的強烈反應，許多工人因拖欠薪資而感到不安，甚至出現了集體討薪的情況。
房協的應對措施
香港房屋協會（房協）在面對這一情況時，迅速作出反應，並於上月底與保華達成了新協議，決定對當前正在建設的房協項目更換總承建商。這一決定涉及的項目包括粉嶺百和路、洪水橋第2期專用安置屋邨及安達臣道等，顯示出房協對於確保工程進度與工人權益的重視。
社會反響
這一系列事件引發了社會的廣泛討論，許多市民對於公營房屋的建設進度表示擔憂。他們關心的是，保華建業的財務問題是否會影響到香港的房屋供應，以及未來是否還會有更多的建築商面臨類似的...
保華建業陷入工程費拖欠風波
建築業的風暴
近期，保華建業集團再次成為媒體焦點，因其旗下保華建築有限公司被多方指控拖欠工程費用。這一事件引起了業界的廣泛關注，尤其是在該公司負責多項公營房屋工程的背景下。業內人士擔心，這一糾紛可能會影響到公營房屋的落成量，從而影響到城市的住房供應。
房協的回應
在面對媒體的查詢時，房協的一位發言人作出了回應，表達了對於保華建業目前狀況的關注。據了解，房協與保華建業之間的合作仍在持續，但對於拖欠工程費用的指控，房協強調會密切關注進展並確保工程的正常推進。
建築行業的隱憂
對於持續的工程費用拖欠問題，業界專家分析，這不僅影響到保華建業自身的信譽，還可能對整個建築行業造成不良影響。隨著香港地區的樓市逐漸回暖，許多建築商都在積極參與公營房屋建設，但如果類似的問題屢屢發生，將可能導致更多的企業對參與公營項目產生顧慮。
對於未來的影響
這一事件也讓人不禁思考，保華建業的未來將如何發展。雖然該公司過去在業界有著良好的口碑，但如果不能有效解決當前的財務問題，其未來的項目承接能力將會受到嚴重影響。隨著政府對於住房供應的重視，任何對公營房屋建設的延...
香港的公共住房問題再度引起關注，房屋協會（房協）近期公布了一系列新政策，旨在應對日益嚴重的公屋濫用現象及調整租金。根據房協總監潘源舫的說法，自今年4月起，房協已加強了對租戶的財務審查，並對約1,900名租戶發出了收入和資產的申報要求，這一舉措的目的在於確保公屋資源能真正惠及有需要的家庭。
從10月開始，房協旗下的出租屋邨將進行租金調整，平均加幅為10%。儘管如此，房協考量到租戶的負擔能力，決定對非富戶的租戶在初期的三個月內免除加租，實際的新租金將於明年1月開始生效。這意味著，租戶將在未來幾個月內繼續以現有的租金居住，減輕了他們的經濟壓力。
房協強調，其運營帳目是自負盈虧的，並且每兩年會對租金進行一次檢討。根據目前的預測，未來兩年內，出租屋邨將持續面臨營運虧損的挑戰，這對於房協的財務狀況來說是一個不小的壓力。
此外，房協與政府的合作也在持續深化，特別是在打擊公屋濫用的行動上。近年來，房委會已經收回了超過5000個濫用公屋的單位，顯示出政府對於此問題的重視。潘源舫表示，房協不會效仿房委會設立類似「好市民獎」的舉報獎賞計劃，認為現有的舉報機制已經足夠有效。
調查顯示，房協在過去的一年中接獲了...
香港房屋協會（房協）近日宣布，自2023年10月1日起，轄下出租屋邨的租金將調整10%。這項措施將影響約3.2萬個出租單位，租戶將面臨每月增加的租金負擔。根據房協的計算，甲類及乙類出租屋邨的租戶將分別需要多繳230港元和640港元。
不過，為了減輕租戶的即時負擔，房協決定提供三個月的租金寬免期。也就是說，新的租金將在2024年1月1日才開始生效，這段時間內，租戶將不需支付加租後的租金。
房協表示，這次加租是基於其自負盈虧的運營模式。房協的出租屋邨在經濟運作上是獨立於其他業務，必須依賴租金收入來維持日常運營及必要的維修。然而，房協也面臨著不少挑戰，特別是轄下多個屋邨的樓齡已超過50年，維修及管理成本不斷上升。
此次調整的租金安排將持續至2026年9月30日，房協希望透過這些措施，能夠保障租戶的基本居住需求，同時也確保屋邨的正常運營。房協強調，未來將持續關注租戶的需求，並考慮推出更多的紓緩措施，以應對不斷變化的市場環境。
整體而言，這次加租的決定無疑將對低收入家庭帶來一定的影響，而房協的舉措則顯示出在資源有限的情況下，如何在維持運營與照顧租戶之間找到平衡。隨著香港的住房問題日益嚴重，這樣的...
- 社會
- By 何艾麗
- 2024 年 8 月 21 日
近日，香港房屋協會（房協）正式宣布，轄下20個出租屋邨的租金將於今年10月1日起上調10%。這一消息一經發布，立即引起了社會的廣泛關注與討論。根據房協的說明，這次加租將對不同收入階層的租戶產生不同的影響，富戶每月平均需多交640元，而低收入租戶則需多繳230元。儘管如此，房協表示將寬免首三個月的租金上調，即新租金實際上要到明年1月1日才開始生效，這一做法在一定程度上緩解了租戶的壓力。
房協的這項決定是近20多年來首次加租幅度達到兩位數，無疑觸動了眾多租戶的敏感神經。隨著香港的生活成本逐年上升，這一加租舉措可能會使不少家庭面臨更大的經濟壓力。尤其是在疫情影響下，許多租戶的收入尚未完全恢復，如何應對即將到來的租金上調成為了一個亟待解決的問題。
此外，房協也指出，由於優化老舊屋邨導致的虧損，未來兩年內將持續進行租金檢討，這意味著租戶可能在未來的日子裡還需要面對進一步的加租風險。對於租戶來說，這無疑是一個不小的挑戰。
面對即將到來的租金上調，一些社會團體和租戶代表已經開始呼籲政府介入，以提供更多的支持和幫助。香港的住房問題一直都是社會關注的焦點，租金的上調將使得這一問題愈發突顯。租...
