新青安貸款政策引發投機疑慮，政府查核行動加劇
隨著「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安）的推出，台灣房市似乎迎來了一波交易熱潮，然而伴隨而來的問題卻是令人擔憂的投機行為。財政部近日公布的查核結果顯示，在113年4月1日至6月底的核貸案件中，有73件違規，涉及出租與人頭戶的情形，無疑為這項政策蒙上陰影。
新青安貸款旨在幫助年輕人實現購屋夢，但市場上的不當行為卻讓政府不得不啟動第二波查核，結果顯示34件出租情況和39件人頭戶問題，顯示出部分借款人未依照規定自住，反而轉租牟利。這些違規行為的背後，反映出部分人士對於新青安政策的濫用，進一步影響到房貸市場的正常運作。
在新青安政策的推動下，台灣房市的交易量明顯上升，各大銀行的房貸業務也接近滿水位，面臨資金緊張的壓力。為了應對這種情況，部分銀行不得不祭出「限貸令」，或提高貸款利率，甚至出現了排隊等撥款的現象，讓許多準購屋者面臨新的挑戰。
央行也開始介入，據了解，最近幾週內，央行已對多家國有銀行進行約談，目的在於監控不動產貸款的業務量，並要求銀行在9月6日之前提出具體的改善方案。這一系列措施的實施，無疑是希望能夠抑制市場的過度投機行為，保障真正需要貸款的年輕家庭。
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