• 住宅發展
• By 何艾麗
• 2024 年 9 月 30 日

元朗YOHO Hub II銷售熱潮：新地再創佳績

在港鐵元朗站旁邊的YOHO Hub II發展項目第6座，於近日展開銷售，吸引了大量買家的關注。根據最新數據，此次推出的120個單位中，首批便成功售出112個，銷售率高達93%。這一佳績不僅反映出新地的市場策略成功，也顯示了當前樓市的活躍程度。 隨著市場需求的提升，新地決定立即加推94個單位，折實平均呎價為15127元，較之前的價格上升了約4%。這一價格在市場上仍具吸引力，尤其是考慮到目前的租金回報率，YOHO Hub的單位呎租可達50元，投資者可望享有約4厘的租金回報，這對於尋求穩定收入的買家來說，無疑是一個誘人的選擇。 根據報導，YOHO Hub II的銷售開始前，已有超過4300個購樓意向登記，顯示出市場對於該項目的高度關注。這與近期住宅租金上升、銀行存款利息下調等因素密切相關。由於利息減少，許多潛在買家轉向房地產市場，希望獲得更高的回報。 這一熱潮同時也體現了本港樓市的整體回暖。除了YOHO Hub II，市場內還有其他新盤同時推售，運動中的買賣活動帶動了整體成交量的上升。這樣的市場動態不僅有助於提升新盤的銷售表現，也為未來樓市的發展帶來了更多的信心。 在這樣的背景下，YOHO ...

• 住宅發展
• By 何艾麗
• 2024 年 9 月 29 日

元朗The YOHO Hub II全新第6座銷售火熱，市場反應熱烈

在香港地產市場中，元朗的The YOHO Hub II第C期第6座於昨日盛大開售，瞬間引起購樓熱潮。該項目由新地發展，首批120伙單位在短短時間內售出112伙，銷售率高達93%。這一驚人的表現，不僅反映了市場對該地區房產的熱情，也顯示出買家對現樓項目的偏愛。 根據報導，The YOHO Hub II的折實售價由683.4萬元起，主要為兩房間隔，吸引了大量準買家前來洽詢。開售當日，該項目更是收到了超過4300個購樓意向登記，顯示出該地區的房產需求持續旺盛。 隨著住宅租金的上升，The YOHO Hub的單位現在呎租可達50元，按最新售價計算，租金回報率約為4厘。在銀行存款利息下調的環境下，許多投資者可能會轉向購買樓盤以獲取穩定的租金收入，進一步推動了市場的活躍度。 市場專家指出，鐵路沿線的住宅項目一向受到買家的青睞，The YOHO Hub II的成功銷售再次印證了這一點。隨著新一批94伙單位的加推，預計將會吸引更多的潛在買家前來參觀與購買，為日益緊張的供應鏈注入新的活力。 總體來看，The YOHO Hub II的開售不僅是新地在元朗地區的一次成功布局，更是香港住宅市場的一次良好反應...