隨著市場逐漸回暖，北角的住宅市場即將迎來一波新的熱潮。近日，新世界發展旗下的北角皇都項目正式拉開序幕，其首輪銷售便引發了投資者的極大關注。據悉，該項目於15日推出168個單位，並在短時間內全數售罄，成為今年以來的首個首輪沽清紅盤，這一現象無疑為市場注入了一劑強心針。
在這場樓盤競賽中，皇都以其平均呎價約1.89萬元的優惠價格，成功吸引了大量買家的目光。這也是該區域十一年來的新低開盤價，讓許多期待置業的家庭和投資者重燃希望。根據官方數據，該項目在開盤前便收到了超過7800張認購申請，超額認購率高達45倍，顯示出市場的火熱程度。
除了價格的吸引力，皇都的地理位置也是其成功的關鍵之一。該項目坐落於北角核心地段，周邊生活配套成熟，交通便利，無疑提升了其投資價值。根據地產專家的分析，這樣的地段加上合理的定價，使得投資者對未來的升值潛力充滿信心。
在此次銷售中，還出現了多組大型客戶的積極參與，其中不乏一次性購買多個單位的情況。據透露，最大的客戶以約5200萬元的高價，購入了6個單位，這一舉動無疑再次驗證了皇都的市場熱度。
展望未來，市場專家認為，隨著新盤的陸續推出，以及經濟環境的逐步改善，北角地區...
- 產業
- By 何艾麗
- 2025 年 2 月 15 日
在蛇年新盤的戰役中，北角的皇都項目如同一顆璀璨的明星，吸引了眾多目光。隨著新世界發展旗下的這個重建項目於今日正式啟售，首輪168個單位的銷售表現可謂驚豔全場。據悉，這些單位的平均呎價已降至近11年來的最低點，約為1.89萬元，這無疑是對當前樓市的又一重磅信號。
數據背後的熱情
根據最新的市場數據，皇都的首輪銷售在開盤前便引發了熱烈的搶購潮，截收的7800多張申請票，超額認購率高達45倍，這樣的數據無疑證明了在香港這片土地上，對於新樓盤的需求依然旺盛。現場的買家們早早就來到現場，期待能夠第一時間選擇心儀的單位，這場如同盛宴般的搶購活動，無疑是對樓市信心的直接反映。
大手客的青睞
在這次的銷售中，出現了不少大手客的身影，據報導，有客戶一口氣購買了6個單位，投資金額高達5200萬元。這不僅僅是對皇都的肯定，同時也顯示出高端市場的活躍。在香港的房地產市場上，這樣的現象早已不是新鮮事，然而當每一位買家都在用行動表達對未來的期許時，香港的樓市似乎也在向外界發出一個重要信號：雖然面臨挑戰，但機會仍然存在。
總結
北角皇都的首輪銷售不僅為市場帶來了新的活力，也重新點燃了人們對香...
- 創業
- By 何艾麗
- 2025 年 2 月 14 日
在當今的數位廣告領域，AppLovin正以其獨特的AI技術逐步崛起，成為廣告主的一個新選擇。這家公司不僅專注於遊戲市場，還積極拓展非遊戲廣告主的業務，這一策略無疑為其流量變現能力注入了新的活力。根據最新的財報顯示，AppLovin在2024年第四季的營收達到13.72億美元，顯示出其在數位廣告和應用程式變現領域的強勁表現。
AI技術的應用：開創廣告新局
AppLovin的成功並非偶然。通過高效的AI模型，該公司能夠快速解析用戶數據，從而為廣告主提供更精準的投放方案。這猶如一位聰明的導演，根據觀眾的反應及時調整劇情，讓廣告的效果達到最佳。在過去的12個月中，AppLovin的股價漲幅驚人，從最初的數十美元飆升至七十美元以上，成為投資者眼中的新寵。
在最近的財報會議上，AppLovin的每股盈利達到1.73美元，遠超市場預期的1.25美元，這顯示出市場對其未來表現的信心。分析人士預測，這家公司將成為下一個TikTok，因為其獨特的平台連結了廣告客戶與手機遊戲開發者，形成了一個強大的生態系統。
穩健的市場預期與挑戰
儘管AppLovin目前的表現令人振奮，但市場也對其未來的挑...
在全球電動車市場競爭日益激烈的當下，比亞迪（BYD）正以其強勁的產品週期和技術創新吸引著投資者的目光。根據最新報告，比亞迪預計在2024年將銷售427.2萬輛車，這一數字較去年增長41.3%，顯示出其在電動車領域的強勁增長潛力。
比亞迪的智能駕駛之路
隨著科技的快速進步，智能駕駛系統已成為汽車行業的焦點。比亞迪計畫推出兩款全新車型「秦」和「海豚」，這些車型將採用比亞迪完全自主開發的智能駕駛系統，標誌著其在自動駕駛技術上的一大步。這不僅是技術上的突破，也可能改變未來駕駛的方式，讓更多消費者體驗到智能駕駛的便利。
未來展望：智能化的全新戰略
下一步，比亞迪將於2月10日在深圳總部召開智能化戰略發布會，這次會議的核心將圍繞其最新的輔助系統「天神之眼」。該系統旨在讓每個人都能夠享受到高階智能駕駛的樂趣，這一舉措無疑是比亞迪在智能化道路上的一大進展。此消息一經發布，便引發了股市的熱烈反應，股價一度上漲超過10%。
對於比亞迪而言，智能化不僅是一種技術上的提升，更是一種市場競爭的必要策略。隨著消費者對於智能駕駛需求的日益增加，比亞迪的這一新策略可能會進一步鞏固其在電動車市場的領導地...
- 企業
- By 何艾麗
- 2025 年 1 月 18 日
中芯表現亮眼，港股寒冬中仍有暖流
在全球經濟放緩的背景下，香港股市的表現似乎顯得有些疲軟，年初至今累計下跌超過540點，跌幅達2.7%。然而，並非所有的個股都受到寒冬的影響，其中，中芯國際（00981.HK）則成為市場中的一抹亮色。
中芯國際的驚艷表現
中芯國際的股價在最近幾周的交易中表現出色，尤其是在16日止住了五連跌的頹勢，這無疑為投資者帶來了一絲希望。中芯國際作為中國最大的半導體製造商之一，隨著全球對高科技產品需求的增加，其產能利用率也在不斷提升。
港股的挑戰與機遇
儘管港股整體表現不佳，但中芯國際的表現卻凸顯出市場中的機遇。分析師指出，隨著中國政府對半導體產業的支持力度加大，未來該行業有望迎來更快的增長。這也意味著，投資者在選擇個股時，應更加關注那些受益於政策扶持的科技企業。
中芯國際的成功也讓人重新思考港股的投資策略，是否應該在這樣的市場環境中，尋找具備長期增長潛力的個股，尤其是那些在國際市場中也有競爭力的企業。
結語：在不確定性中尋找機會
隨著市場的不確定性加大，投資者的心態也變得更加謹慎。然而，中芯國際的表現證明了，即使在低迷的市場環境中，仍然...
