- 企業
- By 何艾麗
- 2024 年 8 月 16 日
在香港經濟逐漸復甦的背景下，長和及長實主席李澤鉅近日出席中期業績分析員會議，對於香港樓市的前景發表了重要看法。他指出，香港在大灣區及內地與世界之間的角色至關重要，此角色將有助於本地經濟的長期發展。
李澤鉅強調，香港的住宅樓市仍然受到房屋政策及利率走向的影響。他表示，隨著政府撤銷各項需求限制，市場交投活動有望回暖。然而，他坦言對於樓市的未來並無水晶球可預測，將會根據市場狀況靈活應對。
在談及長實的業績時，李澤鉅指出，儘管當前高利息環境及經濟前景不明朗，長實仍然具備穩定的經營性收入來源，如酒店及服務式公寓的盈利有所改善。他形容這次業績表現良好，顯示出集團在逆境中的韌性。
此外，李澤鉅對中國零售市場的未來表現持樂觀態度，儘管當前形勢艱難，但認為中國過去十年的輝煌成就仍然是有目共睹的。他還提到，集團在海外的多項投資正在產生雙位數的回報，顯示出長江基建在全球市場中的潛力。
長江基建近期已向英國金融市場行為監管局申請以「國際商業公司第二上市」的方式在倫敦證券交易所上市，李澤鉅對此表示期待，並強調集團在全球範圍內的業務擴展將為未來帶來更多機遇。
總的來說，李澤鉅的發言展現了他對於香港樓市及長江基建未...
- 企業
- By 何艾麗
- 2024 年 8 月 15 日
在最新的分析員會議上，長江實業的主席李澤鉅就香港樓市及經濟展望發表了他的看法。他坦言，對於樓市的未來，他並不具備水晶球般的預見能力，市場情況變幻莫測，需根據當前的經濟環境靈活調整推盤策略。
李澤鉅指出，香港的經濟歷經多個周期，過去的經驗告訴我們，最具潛力的投資機會往往出現在市場最悲觀的時刻。他強調，集團的資產負債表相當穩健，淨負債比率僅為5.5%，顯示出長實在此不確定的環境中，仍能保持穩定的經常性收入，特別是在酒店及服務套房業務方面的收入持續改善。
他還提到，儘管面對地緣政治及經濟的持續不確定性，長實集團的地域多元化業務將有助於平衡經濟的上下行周期。李澤鉅對中國零售市場的長期前景持樂觀態度，認為過去十年中國市場的輝煌成就依然令人矚目，未來仍有發展潛力。
在會議中，李澤鉅不斷重申，面對市場的低迷情緒，他並不會因此而放棄投資機會。作為一個經驗豐富的商業領袖，他理解在經濟波動中，企業如何能夠調整策略以適應環境變化，並把握住潛在的機會。他表示，未來的發展仍需根據市場情況而行，靈活應對，才能在不確定的環境中求得生存與發展。
李澤鉅的發言無疑為市場注入了一劑強心針，讓人看到在不穩定的經濟環境中，企...
